Filtr kieszeniowy w klimatyzacji naszego domu

 Witajcie :)

Lato się zbliża do nas wielkimi krokami. Na razie pogoda nie dopisuje, ale z dnia na dzień wrócą do nas letnie, gorące dni. Latem, gdy na dworze temperatura przekracza 30 stopni Celsjusza, w naszym domu również nam ciężko wytrzymać. Najgorzej jest w pomieszczeniach z oknami skierowanymi na południe, gdzie słońce operuje już od rana. W kuchni z oknami na południe nie da się latem gotować bez pomocy chociażby wentylatora. Klimat w Polsce się zmienia, tak jak na całym świecie. Obecnie jest trudno przewidzieć czy lato będzie chłodniejsze, a może będzie nas męczyła fala upałów. Dlatego warto pomyśleć o zamontowaniu klimatyzacji. 

Klimatyzacja w domach jednorodzinnych jest coraz bardziej powszechna, jej popularność wzrasta też w mieszkaniach. Dobry, nowoczesny klimatyzator nie tylko ochładza powietrze i przynosi nam komfort termiczny, ale również oczyszcza powietrze z kurzu, pyłków, zanieczyszczeń. Przy wyborze klimatyzatora zwracamy uwagę na jego koszt, powierzchnię domu/mieszkania jaką będzie ochładzał, czy ma łatwy montaż, czy jest nieduży i kompaktowy, jaki ma kolor obudowy, gdzie będzie montowany. Obecnie są modele klimatyzatorów nie tylko białe, ale dostępne w różnej kolorystyce, mogą być matowe lub z połyskiem. Najczęściej decydujemy się na klimatyzator ścienny. Jednak najważniejszym elementem klimatyzatora jest jego filtr. 

Najczęściej używanymi filtrami w klimatyzacji różnych pomieszczeń są filtry kieszeniowe. Mogą być stosowane w domach jednorodzinnych, mieszkaniach, biurach, szkołach, instytucjach publicznych, centrach handlowych, hotelach, zakładach przemysłowych, szpitalach. Mają szerokie zastosowanie.

 Specjalistami w tworzeniu filtrów kieszeniowych jest firma BIETKO. Firma oferuje różne modele, które różnią się między sobą wykorzystanym materiałem oraz skutecznością w określonych warunkach. Mogą być to filtry wykonane z materiałów syntetycznych oraz wysokiej klasy włókien szklanych. Co do budowy to mają szczelną i bardzo wytrzymałą konstrukcja, kieszenie są zszyte i oprawione w ramkę z blachy ocynkowanej. Charakteryzuje ich wysoka odporność na zanieczyszczenia, pyły i wilgoć, dlatego są tak przydatne w wielu pomieszczeniach. Posiadają bardzo dużą zdolność magazynowania zanieczyszczeń przy mechanicznej wytrzymałości, co wpływa na niskie koszty eksploatacji i konserwacji urządzenia. Są trwałe, nie wymagają częstego serwisu.

Filtry mogą być stosowane nie tylko w klimatyzacji, ale również w wentylacji, instalacji grzewczej.  

Filtry kieszeniowe możemy zastosować w klimatyzatorach w domu, mieszkaniu. 

Wideodomofon, czyli sposób na zwiększenie bezpieczeństwa naszego domu

 Witajcie:)

W ostatnich latach spółdzielnie mieszkaniowe zarządzające blokami powoli poprawiają standard mieszkań. Wyposażają je w domofony, budują wiaty śmietnikowe zamykane na klucz, instalują oświetlenie w klatkach z czujnikiem ruchu, rampy dla rowerów. Na pewno jest tak na moim osiedlu. Ostatnio nawet był remont klatki, czyli malowanie ścian. Wiadomo, zawsze może być lepiej, zwłaszcza że, czynsz w ostatnich dwóch latach bardzo wzrósł. Jednak trzeba się cieszyć, że pojawiają się dobre zmiany. 

Domofon to dzisiaj standard

Na pewno domofon to największe udogodnienie. Domofon to w dzisiejszych czasach standard w wyposażeniu mieszkania w typowym bloku, z wielkiej płyty. Dzięki niemu czujemy się bardziej bezpiecznie i komfortowo w swoim mieszkaniu. Jest on zazwyczaj wyposażony w trzy rodzaje otwierania drzwi - na elektroniczny kod, czip i klucz. To duże udogodnienie, gdy mieszkamy w większej rodzinie. Jest on jednak pozbawiony kamery i nie ma podglądu kto do nas chce wejść. W nowszych mieszkaniach, na osiedlach strzeżonych spotyka się już wideodomofony, zwłaszcza w dużych miastach.

Wideodomofon i jego zalety

Wideodomofon jest istotnym elementem w wyposażeniu domu jednorodzinnego. Przebywając we własnym domu musimy czuć się bezpiecznie i komfortowo. Dom jest naszą strefą komfortu, miejscem odpoczynku, w nim żyjemy z bliskimi nam osobami. Są zasady bezpieczeństwa, które warto przestrzegać, aby nie prowokować włamania, kradzieży. Wśród nich jest zasada zainstalowania dobrego zamka do drzwi frontowy, do okien, wizjera, alarmu przeciwwłamaniowego. 

Wideodomofon również zwiększy nasze bezpieczeństwo w domu. Nowoczesny wideodomofon posiada wiele istotnych funkcji jak podgląd tego co dzieje się przy wejściu na naszą posesję, nagrywanie, robienie zdjęć, rozmowa. Innowacyjne wideodomofony marki 5Tech są obsługiwane z dowolnego miejsca, w którym się znajdziemy za pomocą aplikacji w naszym telefonie. Będąc zagranicą możemy w dowolnej chwili sprawdzić co dzieje się na naszej posesji. Monitor domofonu możemy podłączyć do internetu za pomocą Wi-Fi. Wideodomofon 5Tech pozwala nam na wyświetlenie aktualnej pogody i sprawdzenie zanieczyszczenia powietrza, stanu smogu. Domofon daje nam możliwość otwierania furtki i bramy wjazdowej przy pomocy monitora lub z aplikacji na telefonie. Monitor domofonu steruje każdą bramą, bez względu na producenta i markę. W monitorze możemy włączyć skrzynkę głosową na którą osoba dzwoniąca może zostawić wiadomość podczas naszej nieobecności.

Domofon w mieszkaniu to dzisiaj standard. Ma on za zadanie zwiększyć nasze bezpieczeństwo, w mieszkaniu jak i na klatce schodowej.

Filtr węglowy w oczyszczaniu powietrza w naszym domu

 Witajcie:)

Dzisiaj zapraszam was serdecznie na post z zakresu ekologii, do mojego stałego cyklu na blogu Ekologia w czterech ścianach, ale jest to też artykuł o zdrowiu.

Czyste powietrze ma ogromny wpływ na nasze zdrowie, na komfort życia. Niestety w dzisiejszych czasach jakoś powietrza bardzo spadła. Najbardziej zanieczyszczone powietrze mamy w dużych i średnich miastach, a jest to odczuwalne zwlaszcza w okresie zimowym, gdy dokucza nam smog. Źródłem emisji zanieczyszczeń powietrza są najczęściej: transport, przemysł energetyczny, rafineryjny, chemiczny, przemysł ciężki jak kopalnie i huty. Ale również jest to przemysł spożywczy, farmaceutyczny, paleniska domowe, rolnictwo, cementownie. Naturalne źródła zanieczyszczenia powietrza jak wybuchy wulkanów, pożary, procesy biologiczne również wpływają na jakość powietrza, ale nie mają takiego zasięgu jak zanieczyszczenia emitowane za sprawą działalności człowieka. Do powietrza są emitowane szkodliwe tlenki azotu, dwutlenek węgla, dwutlenek siarki i pyły. 

Niestety do naszych mieszkań, domów, zakładów pracy, szkół dostają się szkodliwe zanieczyszczenia, dlatego coraz częściej decydujemy się na oczyszczacze powietrza. 

Taki oczyszczasz ma wiele zalet, oczyszcza powietrze nie tylko ze szkodliwych gazów i pyłów, ale również z kurzu, chorobotwórczych bakterii, wirusów. Usuwa również sierść zwierząt, pyłki kwiatowe, włosy.  Oczyszczone powietrze jest ważne nie tylko dla alergików, ale dla każdego z nas. Pozytywnie wpływa na nasze zdrowie, samopoczucie, chęci do działania, na koncentrację i relaks. Jest ważne dla małych dzieci, dzieci i młodzież uczącą się.

Najważniejszym elementem oczyszczacza powietrza jest filtr. Wysokiej jakości filtr filtruje powietrze w danym otoczeniu. Dobrym wyborem są filtry węglowe. Taki filtr wykonany jest jak standardowy filtr kieszeniowy, ale z zastosowaniem włókniny filtracyjnej nawęglanej. Górna warstwa filtra zatrzymuje większe zanieczyszczenia, a drobniejsze drobnoustroje przenikają do głębszych warstw odpowiedzialnych za ich zatrzymywanie. Tego typu filtry węglowe znajdziemy na stronie biteko.pl/Filtry-weglowe.

 Firma Biteko produkuje filtry węglowe o różnej grubości i wielkości, aby pasowały one do wszystkich modeli oczyszczaczy. Im większa jest powierzchnia filtra, tym większa jego skuteczność i żywotność. Filtry węglowe sprawdzą się w oczyszaniu powietrza w naszym domu, ale również w zakładach pracy. Pracownicy fabryk, zakładów przemysłowych są codziennie narażeni na szkodliwe zanieczyszczenia unoszące się w powietrzu. Filtry węglowe doskonale sobie poradzą z każdym zanieczyszczeniem powietrza.

 Warto korzystać z oczyszczacza powietrz cały rok, a szczególnie w okresie grzewczym i gdy na dworze przeszkadza nam szkodliwy smog.

Czystym i zdrowym powietrzem powinnyśmy oddychać wszędzie nie tylko w górach, czy lesie.

Komfortowe i przestronne mieszkanie w jesieni życia

 Witajcie:)

Czas płynie nieubłaganie, każdy z nas to odczuwa. Chcemy żyć pełnią życia jak najdłużej, do późnej starości. Ważne aby, nasza jesień życia była jak najbardziej kolorowa, aby nam dopisywało zdrowie. Niestety ze zdrowiem bywa różnie, zwłaszcza w późnym wieku. 

Seniorzy mają problemy zdrowotne o różnym podłożu. Są to poważne przypadki jak przebyty zawał, udar, choroba nowotworowa, znaczna utrata sprawności. Są również choroby wynikające z wieku, problemy z krążeniem, ciśnieniem tętniczym, wysokim cholesterolem. Oprócz chorób seniorzy borykają się z problemami jak mieszkanie bez windy, wąskie i strome schody na klatce schodowej, brak bezpiecznych barierek, podjazdów dla wózków inwalidzkich. W mieszkaniu również są nieudogodnienia jak wąskie pomieszczenia, mała łazienka i kuchnia, nieduży balkon lub jego brak. Kolejne utrudnienia to duża odległość do przychodni, klubu seniora, do punktów gastronomicznych, parków.  

Każdy senior potrzebuje spokoju, komfortu i wygody na co dzień. A taki komfort zapewnia wygodne i przestronne mieszkanie przystosowane do jego potrzeb.

W USA seniorzy przeprowadzają się na Florydę, by tam w przystosowanych dla nich osiedlach spędzić jesień życia. U nas również powstają kompleksy senioralne jak nowoczesne mieszkania Ostoja Seniora na łódzkich Bałutach. Mieszkania są przestronne, posiadają wiele udogodnień, aby życie seniora było prostsze i wygodniejsze. Najważniejsze zalety mieszkań to - funkcjonalny rozkład pomieszczeń, szerokie korytarze na klatkach schodowych, bezpieczne i wygodne barierki, duża winda z nieograniczonym dostępem, udogodnienia dla niepełnosprawnych, możliwość korzystania z serwisu technicznego i sprzątającego. Budynek obsługuje konsjerż i całodobowa ochrona. Jest parking podziemny. Na terenie inwestycji znajduje się przychodnia, restauracja i wielofunkcyjne pomieszczenie, w którym odbywać się będą różnego rodzaju animacje, zabawy i aktywizacyjne zajęcia dla seniorów. 

Mieszkania mieszczą się na istniejącym już osiedlu. Ostoja Seniora jest częścią osiedla Villa Romanów, osiedla którego mieszkańcy sobie cenią ciszę, spokój, bliskość terenów zielonych. Osiedle jest oddalone od głośnego centrum miasta, a widoki z okien nie zasłaniają nowoczesne, wysokie budynki. 

Mieszkanie dla seniora można kupić w stanie surowym lub wykończone i urządzone pod klucz. Można dokonać zakupu mieszkania pod wynajem.  

Mieszkanie dla seniora powinno spełniać jego oczekiwania. Musi być przestronne, komfortowe i posiadać wiele udogodnień.

Wsparcie księgowo-podadkowe dla dewelopera mieszkaniowego

 Witajcie :)

Przy aranżacji wnętrz skupiamy się głównie na pracy dekoratora wnętrz i ekipy remontowo-budowlanej. Jednak, aby było mieszkanie gotowe do urządzania i dekorowania potrzebna jest praca dewelopera mieszkaniowego. Każdy z nas zna to określenie jednak nie każdy dokładnie wie czym zajmuje się deweloper.

Deweloper to inwestor, który planuje i realizuje inwestycje budowlane. Nie tworzy on obiektów budowlanych dla siebie tylko na sprzedaż lub do wynajęcia. W jego zakresie działalności mogą być mieszkania, domy jednorodzinne, biurowce, centra handlowe, obiekty przemysłowe. 

Czy każdy może zostać deweloperem ?

Formalnie deweloperem może zostać każdy kto posiada własną działalność gospodarczą. Aby wykonywać ten zawód nie trzeba mieć w tym kierunku ukończonych studiów wyższych, ani żadnych kursów, certyfikatów. 

Praca dewelopera polega na umiejętności współpracy z drugim człowiekiem. Jego działalność oparta jest na współpracy z wieloma osobami z różnych branży jak architekci, urzędnicy, księgowi, prawnicy, projektanci wnętrz i terenów zielonych, specjaliści z branży reklamowej, na współpracy z ekipami budowlano-remontowymi i oczywiście z nabywcami mieszkań. Deweloper musi umieć negocjować, pozyskiwać informacje, rozwiązywać konflikty. Powinien posiadać zgrany zespół pracowników, którym będzie umiejętnie zarządzać. 

Deweloper powinien mieć szeroką wiedzę z wielu dziedzin. Potrzebna jest mu wiedza z takich dziedzin jak : prawo budowlane, budownictwo, architektura, ekonomia i finanse, reklama i marketing. W praktyce, więc warto udać się na studia podyplomowe np. z zakresu prawa budowlanego, czy skończyć w tym kierunku jakiś dobry kurs. Pomocne są też szkolenia online, czy przyswajanie wiedzy z fachowej literatury. 

Wsparcie kięgowo-podatkowe w branży nieruchomości 

Sam deweloper nic nie zrealizuje, mimo szerokiej wiedzy. Potrzebna jest mu pomoc zwłaszcza księgowo-podatkowa. KR Group to specjaliści księgowo-podatkowi, którzy ułatwiają przejść przez cały proces inwestycyjny od zakupu gruntu, poprzez etap budowy aż po sprzedaż gotowych mieszkań. Firma KR Group działa nie tylko na terenie naszego kraju, ale również w Czechach, Rumuni, na Węgrzech i Słowacji. Oprócz standardowych usług księgowych i doradztwa podatkowego firma oferuje również dodatkowe usługi jak chociażby sprawozdania finansowe, wsparcie w zakresie realizacji uruchomień kredytów. 

Nowe mieszkanie, które możemy sobie urządzić to marzenie wielu osób. Jednak zanim ono powstanie, w jego proces tworzenie jest zaangażowanych wiele osób, a najbardziej deweloper.

Gaśnica, czy warto ją mieć u siebie w domu ?

 Witajcie :)

W naszym domu czujemy się dobrze, komfortowo. W nim odpoczywamy, spędzamy czas z rodziną, uczymy się wielu nowych rzeczy, świętujemy, ale też żyjemy. Spędzamy w nim połowę naszego życia. Dom jest naszą bezpieczną przystanią, do której chętnie wracamy. Tu warto przytoczyć przysłowie "Wszędzie dobrze, ale w domu najlepiej". Dom daje nam poczucie bezpieczeństwa. Dlatego powinnyśmy zadbać, aby nasz dom był bezpieczny.

Jednym z poważniejszych zagrożeń jakie bez ostrzeżenia może wtargnąć do naszego domu jest pożar. Dlatego warto zaopatrzyć się w podstawowy sprzęt ppoż jakim jest podręczny sprzęt gaśniczy, czyli gaśnica. 

W gaśnice muszą być wyposażone zakłady pracy, hotele, kina, restauracje, urzędy, szkoły, szpitale, przychodnie, obiekty sportowe. Przepisy nie nakładają obowiązku posiadania gaśnicy w domu jednorodzinnym, czy mieszkaniu. Jednak warto podręczną gaśnice u siebie mieć.

Gaśnica to proste urządzenie, które pozwala na szybką reakcję i skuteczne ugaszenie pożaru na jego wczesnym etapie, kiedy ogień nie zdążył jeszcze się rozprzestrzenić i nie zagraża bezpieczeństwu domownikom. 

Jaką gaśnicę wybrać do domu, która sprawdzi się najlepiej ? 

Na rynku są dostępne różne gaśnice, przeznaczone do różnych typów pożarów. Są gaśnice proszkowe, śniegowe, pianowe, wodno-mgłowe. W domu jednorodzinnym, czy mieszkaniu najlepiej sprawdzi się gaśnica pianowa ABF i gaśnica wodno-mgłowa AF. 

Gaśnica pianowa ABF poradzi sobie z pożarem w każdym pomieszczeniu, w kuchni, salonie, sypialni. Można nią gasić sprzęt kuchenny, tłuszcze i oleje jadalne, ciecze i substancje łatwopalne jak alkohol, lakiery, benzyna. Można nią gasić urządzenia elektryczne. Jest ekologiczna i po jej użyciu łatwiej się ją usuwa niż proszkową. 

Gaśnica wodno-mgłowa AF również jak pianowa nie niszczy gaszonych przedmiotów, po jej użyciu łatwo się ją usuwa. Nie możemy nią natomiast gasić substancji łatwopalnych jak lakiery, benzyna, alkohol, tylko oleje jadalne. Możemy ją użyć w kuchni, do gaszenia odzieży, dokumentów.

Gaśnica proszkowa sprawdzi się bardziej w pomieszczeniach gospodarczych, garażu, piwnicy, kotłowni. Śniegowa, jest ciężka i najczęściej służy do gaszenia urządzeń elektrycznych i ludzi. 

Gaśnicę należy trzymać w miejscu łatwo dostępnym, na widoku, by w razie pożaru jej nie szukać. Przechowujemy ją z daleka od źródła ciepła - kaloryferów, piekarnika, kominka. Nie należy ją narażać na uszkodzenia mechaniczne.

Ważna jest regularna konserwacja i przegląd gaśnic. Tym zajmuje się NOFIRE. Firma jest specjalistą w dziedzinie kompleksowych usług z zakresu ochrony przeciwpożarowej i BHP. Zajmuje się legalizacją gaśnic, a także ich dostawą i montażem. Oferuje prostą instalację przeciwpożarową do domu jak czujniki dymu i czadu, izolację przeciwpożarową kominków, drzwi przeciwpożarowe do kotłowni.

Gaśnica jest łatwym w obsłudze, podręcznym sprzętem gaśniczym. Pozwala na szybką reakcje i zwalczenie pożaru w zarodku.

Harmonia kontrastów w mieszkaniu w stylu japandi

 Witajcie :)

W sierpniu mało mnie było na blogu. Sierpniowe upały nie zachęcały mnie do pisania na komputerze. Ten czas spędzałam z córeczką na spacerach i placu zabaw. Jest jeszcze mała, ale już odkryła huśtawki, karuzelę i jej się to bardzo podoba. Aż ciężko ją wsadzić ponownie do wózka i wrócić do domu. Muszę stosować podstęp w postaci kukurydzianych chrupków :). I tak mi mija lato z Natalką.

W dzisiejszym wpisie chcę wam pokazać warszawskie, dwupoziomowe mieszkanie urządzone w modnym w ostatnim czasie stylu japandi. Jest to mieszkanie dla rodziny 2+1. 

Mieszkanie ma stonowaną, naturalną, jasną kolorystykę, przeważają w nim ciepłe brązy i beże, ale zostało przełamane kilkoma kontrastami kolorystycznymi. 

Na pierwszy rzut oka "rzuca" nam się czerwono-ruda skórzana kanapa w salonie. Zajmuje ona centralny punkt mieszkania w strefie dziennej. Dopełnieniem strefy relaksu są oryginalne, w organicznym kształcie stoliki, które nawiązują do natury. 

Kolejny mocny kolorystyczny akcent to ciemno zielone kafelki na ścianie w łazience. Co ciekawe, kafelki zostały ułożone w jodełkę charakterystyczną dla drewnianych parkietów. Zielona ściana została ozdobiona organicznymi lustrami nawiązującymi do kawowych stolików w salonie. Organiczny kształt luster określany jest w architekturze jako blob. W latach 90 XX wieku zaczęły pojawiać się fantazyjne, abstrakcyjne formy nawiązujące do świata przyrody, które nazwano blob. Dopełnieniem całości jest industrialne oświetlenie. 

Łazienka stanowi kolorystyczny kontrast dla spokojnej i stonowanej kuchni. Naturalne, drewniane kuchenne szafki dobrze się komponują z beżową górą w forincie. Kuchnia jest pomieszczeniem otwartym na jadalnię i salon. Nieduża jadalnia idealnie łączy kuchnię z salonem. Drewniany prosty stół i niewysokie krzesła idealnie wpisują się w styl japandi.      

Druga łazienka na piętrze również przykuwa uwagę. Dzięki rudej palecie kolorów nawiązuje do kanapy. Kolor rudy został tu przełamany szarością. Dekoracyjny detal stanowi podświetlana tapeta nad wanną. Eleganci wnętrzu dodają mosiężne elementy. 

Atutem mieszkania jest ciekawe, designerskie oświetlenie. Nie brakuje tu zielonych, doniczkowych roślin, subtelnych obrazów nawiązujących do morskich, naturalnych krajobrazów, ciekawych i modnych tekstyliów. Dopełnieniem sypialni, której nie widzimy na zdjęciach może być oryginalna pościel. Komplet pościeli, który tworzy powłoka na kołdrę z motywem jelenia i poduszka z opisem zwierzęcia. 

Stylowe, pełne harmonii mieszkanie w stylu japadni, z mocnymi akcentami kolorystycznymi. Salon, z czerono-rudą kanapą i stolikami w kształcie organicznych blobów.

Pomoc prawna przy zakupie mieszkania lub domu

 Witajcie :)

Zakup mieszkania lub domu to bardzo ważna decyzja w naszym życiu. To jedna z najważniejszych inwestycji jaką podejmujemy na lata. Gdy kupujemy mieszkanie to myślimy nie tylko o sobie, ale o naszych dzieciach, które będą tu z nami mieszkać i dziedziczyć po nas. Decyzja o kupnie musi być przemyślana i powinnyśmy się do niej w odpowiedni sposób się przygotować. Nie tylko finansowo, ale musimy być świadomi, że czekają nas wyzwania natury prawnej, formalnej i biurokratycznej. Nikt z nas tego nie lubi, ale niestety jest to nieuniknione. 

Aby nie popełnić błędów przy zakupie mieszkania warto zgłosić się o pomoc do kancelarii prawnej jak adwokatchojka.pl. Chojka Adwokaci to butikowa kancelaria, z Wrocławia, działająca od 2011 roku. 

Niekiedy przy zakupie nieruchomości dochodzą dodatkowe problemy jak skomplikowane relacje właścicielskie, obciążone hipoteki i bezumowne korzystanie z nieruchomości. Z takimi problemami nie poradzimy sobie bez dobrego prawnik, który zna prawo nieruchomości. Prawnik skutecznie zminimalizuje ryzyko związane z zakupem mieszkania. 

Nawet, gdy nie ma większych problemów i nieścisłości przy zakupie nieruchomości, to warto zgłosić się do prawnika. Pomoże on nam przy weryfikacji tożsamości sprzedającego. Czy jest on prawdziwym właścicielem nieruchomości, czy nie ma nic istotnego do ukrycia. Prawnik przyda się w ustaleniu stanu faktycznego i prawnego mieszkania, domu. Sprawdzi umowę z deweloperem, przeanalizuje umowę sprzedaży mieszkania z rynku wtórnego, od osoby prywatnej. Sprawdzi umowę przedwstępną. Doradzi w przypadku, gdy jesteśmy zainteresowani kupnem mieszkania obciążonego kredytem. Prawnik pomoże nam w sporządzeniu wszelkich umów i dokumentacji jak umowy wstępnej, kupna, sprzedaży, czy przeniesienia własności nieruchomości. 

Będzie nas reprezentował w postępowaniach administracyjnych. 

Gdy kupujemy dom to dochodzą jeszcze sprawy dotyczące zagospodarowania przestrzennego, jak chociażby podział i scalenie gruntów. 

Pomoc prawnika przy zakupie nieruchomości przydaje się na różnych etapach transakcji. Bez względu czy jest to mieszkanie od dewelopera, czy z rynku wtórnego.

Wynajem nieruchomości - czy warto zatrudnić pośrednika?

 Witajcie :)

Wielu z nas miało lub będzie mieć w przyszłości potrzebę wynajęcia mieszkania. Najczęściej poszukują mieszkania studenci, absolwenci szkół wyższych i młodzi ludzie rozpoczynający dorosłe życie z dala od rodziców, młode małżeństwa po ślubie, rodziny przeprowadzające się do innego miasta, osoby szukające "szczęścia" w dużym mieście. Poszukiwanie mieszania do wynajęcia nie jest błahostką, którą możemy załatwić w jeden, czy kilka dni. To duży wysiłek dla najemcy i właściciela mieszkania.

Najemca, osoba poszukująca domu lub mieszkania musi przeglądać setki ogłoszeń z ofertami wynajmu, odbyć wiele rozmów telefonicznych, obejrzeć wiele lokali. Właściciel ma jeszcze większy "orzech do zgryzienia" musi przedstawić jak najlepiej swoją ofertę i ma często problem z wyborem najemcy, któremu powierzy swój dom. Dlatego warto skorzystać z pomocy agenta nieruchomości, wynająć mieszkanie lub dom przez pośrednika.

Korzyści dla właściciela nieruchomości ze współpracy z pośrednikiem

   Oszczędność czasu dla właściciela. Dyspozycyjność i elastyczność pośrednika. Wynajęcie mieszkania lub domu wymaga czasu. Gdy pracujemy nie jesteśmy w stanie w ciągu dnia odbierać wszystkich telefonów od potencjalnych najemców. A co najważniejsze nie mamy czasu na prezentacje mieszkania w ciągu dnia na tygodniu, z weekendami też bywa różnie. Tym wszystkim może zająć się pośrednik, który za nas pokaże mieszkanie i odpowie na wszystkie pytania.

Doradztwo, prezentacja. Pośrednik zna się na swojej pracy. Przygotuje opis mieszkania, zrobi profesjonalną sesję zdjęciową, całość umieści w serwisach ogłoszeniowych. Profesjonalna sesja zdjęciowa ukarze zalety mieszkania. Ważny jest tzw. spacer 360, który pokaże rozkład pomieszczeń, co ułatwi wizualizacje nieruchomości najemcy. Pośrednik doradzi jak dodać energii wnętrzom, jak je odświeżyć, by dobrze się prezentowały, zwłaszcza gdy są w nich stare, podniszczone meble lub ściany do remontu.  Warto wynieś zniszczone meble, naprawić widoczne usterki, pochować wystające kable, wymienić spalone żarówki, dodać kilka dekoracyjnych detali jak rośliny, tekstylia - poduszki, narzuty. Niekiedy trzeba pomalować brudne ściany. Dom musi być też posprzątany podczas prezentacji, na co nie zawsze zwracamy uwagę.  

Reklama. Sami nie jesteśmy w stanie skutecznie rozreklamować naszej oferty. Pośrednik umieszcza ofertę we wszystkich portalach ogłoszeniowych, korzysta z mediów społecznościowych. Posługuje się banerami, naklejkami, ulotkami reklamowymi.

Bezpieczeństwo. Nie musimy się martwić o umowę najmu. Umowa sporządzona za pośrednictwem agencji nie zawiera błędów i jest nadzorowana przez kancelarię prawną. Bezpieczeństwo to też sprawdzenie przez pośrednika, czy najemca nie jest w rejestrze dłużników.

Umiejętności sprzedażowe. Nie każdy z nas potrafi dobrze zaprezentować swoje mieszkanie. Często w rozmowie telefonicznej nie potrafimy zachwalić naszej oferty. Pośrednik wie jak rozmawiać z najemcą. Zna rynek nieruchomości i przyzwyczajenia najemców. Pomoże pozbyć się nam uprzedzeń, co do najemcy ze zwierzętami, czy obcokrajowców.

 Mieszkania i domy na wynajem we Wrocławiu możemy znaleźć za pośrednictwem Biura Nieruchomości AG Anna Grabowska. W każdym nawet średniej wielkości mieście możemy znaleźć usługi pośrednika nieruchomości.

Wynajem domu lub mieszkania nie jest prostą sprawą, wymaga czasu i zaangażowania.

Dotykowe włączniki światła i sterowniki do rolet, czyli Smart Home w naszym domu

 Witajcie w Nowym Roku :)

Inteligentny dom, technologia Smart Home powoli stają się codziennością. Żyjemy szybko, mamy mnóstwo spraw do ogarnięcia w ciągu dnia. Dlatego tak ważny jest komfort, wygoda w naszym domu. Dom jest naszą oazą, strefą relaksu i spokoju. W nim wypoczywamy, nabieramy sił na nowy dzień. Chcemy, aby nasz dom był też w ciekawy, stylowy, nowoczesny sposób urządzony. Technologia Smart Home ułatwia nam wygodniejsze i łatwiejsze życie podane w ładnej i designerskiej obudowie. 

Smart Home to przede wszystkim dotykowe włączniki światła i sterowniki do rolet oraz nowoczesne gniazdka i kontakty. Eleganckie włączniki i wyłączniki dotykowe w szklanej formie są proste i wygodne w użytkowaniu. Są dostosowane do każdego pomieszczenia w domu jak i w biurze, bez względu na metraż, gabaryty wnętrza, ilość pięter. Szklana forma, szlachetna i ponadczasowa kolorystyka jak czerń, biel, złoto powodują, że wyłącznik prezentuje się efektownie, nowocześnie, dyskretnie w porównaniu z typowymi plastikowymi wyłącznikami.

 Na naszym rynku firma Welaik, jest głównym dystrybutorem technologii Smart Home. 

Dotykowe włączniki i wyłączniki światła

Nowoczesne, inteligentne, stylowe, dostosowane do naszych potrzeb włączniki dotykowe Wi-Fi Smart marki Welaik odmienią nasze wnętrza. Włączniki współpracują z aplikacją Tuya i Smart Life na smartfony i tablety. W aplikacji tuya można ustawić wyłączniki czasowe dla każdego wnętrza osobno. Integracja z Google Home i Amazon Alexa przy użyciu głośników tych firm umożliwia nam  sterowanie głosowe wyłącznikiem światła. Nie musimy wstawać z łóżka, by zgasić światło. Nowoczesne włączniki światła pozwolą nam zaoszczędzić prąd. Sami ustawiamy czas, kiedy ma zgasnąć światło w domu. Gdy uśniemy przy książce, czy telewizji światło już nie będzie paliło się całą noc. Wyłączniki dotykowe mają formę modułową, mogą mieć od 1-5 puszek elektrycznych, co daje nam nieograniczone możliwości. Panele są szklane, wykonane ze szkła hartowanego, odpornego na zarysowanie. Są łatwe w czyszczeniu, wystarczy tylko płyn do szyb i miękka ściereczka. 

 Na schodach sprawdzi się wyłącznik schodowy lub wyłącznik schodowy podwójny. Gdy mamy piętrowy dom i dwupoziomową klatę schodową musimy sięgnąć po włącznik krzyżowy. Łącznik krzyżowy to typ łącznika elektrycznego służący do sterowania oświetleniem. Dzięki niemu możemy sterować światłem z kilku różnych punktów. Jest to praktyczne rozwiązanie w budynkach kilku piętrowych. Sprawdza się w sytuacji, gdy chcemy włączyć światło w jednej części domu, a potem chcemy je wyłączyć już z innego miejsca w domu. Łącznik krzyżowy nie działa sam, gdy na klatce schodowej wymagany jest włącznik krzyżowy to na końcu i na początku instalacji musimy zastosować włącznik schodowy.  

Wygodne sterowanie roletami

Wyłącznik światła dotykowy to też sterownik rolet wifi. Dzięki Smart Home możemy sterować roletami okiennymi za pomocą aplikacji w telefonie. Możemy to robić z dowolnego miejsca, nawet nie musimy być w domu. Mamy wiele możliwości, możemy ustawić wybraną godzinę, kiedy rolety mają się rozsuwać i zasuwać. Możemy rozsuwać rolety częściowo np. do połowy okna. Do woli steruj roletami za pomocą aplikacji ! Nowoczesny włącznik rolet to wygoda i komfort w naszym domu.

 Nowoczesny, inteligentny, wygodny i komfortowy dom dzięki Welaik - oficjalny dystrybutor technologii Smart Home.

Sięgnij po kominek elektryczny i odmień swoje wnętrze!

 Witajcie :)

W okresie jesienno zimowym bardzo chętnie spędzamy czas w domowym zaciszu. Tradycyjne palenisko gwarantuje poczucie przytulności i ciepła, jednak nie w każdej przestrzeni można zainstalować prawdziwy kominek ścienny. Jeżeli jednak przytulny salon kojarzy Ci się właśnie z obecnością kominka - jesteś w dobrym miejscu! Poniżej znajdziesz kilka podpowiedzi, dzięki którym zrealizujesz to pragnienie!

1. Czym jest kominek elektryczny? 

2. Kominki elektryczne - czy warto? 

3. Przejrzyj ofertę kominków elektrycznych i wybierz coś dla siebie!

Czym jest kominek elektryczny?

Kominki elektryczne urozmaicą każde wnętrze. Co je wyróżnia? Otóż kominki są zasilone z użyciem prądu znamiennego o napięciu znamionowym wynoszącym 230 V. Jeżeli chodzi o efekty wizualne - sama intensywność płomieni w salonie czy innym pomieszczeniu nie zależy od funkcji grzania. Warto jednak wiedzieć, że niektóre nowoczesne modele dostępne w asortymencie sklepów oferujących kominki na terenie Polski mogą również spełniać funkcje ogrzewania konkretnego pomieszczenia - sypialni lub salonu. Nie trzeba tutaj korzystać z drewna, sama opcja ogrzewania odbywa się z użyciem podczerwieni lub grzałki. Dzięki postępowi technologii możesz bez trudu spełnić swoje marzenia o efektownym kominku. Co więcej - w pełni bezpiecznie, bez konieczności przynoszenia drewna i regularnego czyszczenia kominka. To wszystko jest niejako na wyciągnięcie Twojej ręki!

Kominki elektryczne - czy warto?

Kominek elektryczny AFLAMO możesz z łatwością zainstalować w swoim domu. Bez względu na to, czy szukasz kominka sterowanego za pomocą pilota do zabudowy lub wolnostojącego - z pewnością znajdziesz taki model, który w 100 procentach spełni Twoje potrzeby i oczekiwania. Dzięki takiemu urządzeniu każde pomieszczenie nabierze wyrazu i charakteru. 

Do ogromnych zalet tego urządzenia należy bezpieczeństwo użytkowania. Dlaczego? Otóż w opozycji do tradycyjnych kominków opalanych drewnem - w przypadku tych elektrycznych nie dochodzi do nagrzewania się szyby, co mogłoby być niebezpieczne dla małych dzieci czy też zwierząt. W końcu to one pozostają najbardziej bezbronne i najłatwiej mogą ulegać poparzeniom. Warto wziąć ten aspekt pod uwagę, jeżeli masz w domu małe dzieci - warto zapobiegać niż niwelować przykre skutki związane z możliwością poparzenia.

Przejrzyj ofertę kominków elektrycznych i wybierz coś dla siebie!

Bez względu na to, jakim budżetem dysponujesz oraz jakie są Twoje oczekiwania względem takiego kominka - z pewnością uda Ci się znaleźć taki model, który będzie stricte dostosowany do Twoich potrzeb i oczekiwań. Zarówno pod kątem efektu wizualnego, jak i wielkości czy intensywności płomienia. Jeżeli zatem przymierzasz się do zakupu kominka elektrycznego - w pierwszej kolejności warto doprecyzować funkcje, jakich będziesz od niego oczekiwać. Czy pierwsze skrzypce ma tu grać realistyczny efekt płomienia czy na przykład możliwość ogrzewania pomieszczenia? Doprecyzowanie odpowiedzi na te kilka pytań pomoże zawęzić krąg modeli, między którymi będziesz się poruszać. Oszczędzisz w ten sposób czas spędzony na poszukiwaniach.

Osuszanie budynku, czyli jak poradzić sobie z problemem wilgoci w naszym domu

 Witajcie :)

Wilgotne ściany w piwnicy, brzydki zapach, szerząca się pleśń, za to wszystko odpowiedzialny jest problem wilgoci w naszym domu. Nadmierna wilgoć w domu jednorodzinnym, w budynku mieszkalnym to coraz częstszy i kłopotliwy problem z jakim musimy się zmagać. 

Woda z gruntu potrafi zawilgacać ściany piwnicy, a nawet ściany nadziemnej części budynku mieszkalnego. Wilgoć w budynku może podnieść się do wysokości sześciu metrów. Jest ona bardzo niebezpieczna dla konstrukcji domu, powoduje kruszenie się murów i tynków. Na zawilgocenie budynku mają wpływ też nieszczelne dachy, zapchane rynny, nieszczelności w budowie kominów. Problem wilgoci wiążę się również ze złą izolacją fundamentów i podłóg oraz z brakiem właściwej izolacji cieplnej budynku. 

Woda jest bardzo dużym zagrożeniem dla starych budynków. Wilgoć może wniknąć głęboko, w niezabezpieczone mury, co powoduje zmniejszenie wytrzymałości ścian i trwałości tynków. Remont takiego domu nic nie pomoże, bo problem powróci, na ścianach pojawi się grzyb, a nowe tynki, świeże farby i tapety będą odpadać. Położenie drewnianej podłogi na wilgotne podłoże spowoduje jej zniszczenie. Wilgotne podłoże zakryte np. wykładziną powoduje powstanie pleśni i grzybów. Pleśń i grzyby są niebezpieczne dla naszego zdrowia, mogą doprowadzić do problemów z oddychaniem, a nawet do astmy.   

Jak radzić sobie z problemem wilgoci w domu? Samo ogrzewanie nie wystarcza, bo rachunki za ogrzewanie będą rosły, a problem nie zostanie rozwiązany. Najlepszym rozwiązaniem jest profesjonalne osuszanie budynku. Techniczne osuszanie budynku wymaga fachowej wiedzy, profesjonalnego sprzętu i zaangażowania. Specjaliści w tej dziedzinie jak fachowcy Hydrobloker skutecznie osuszają ściany, mury, piwnice, mieszkania, domy, całe budynki. Potrafią trafnie znaleźć przyczynę wilgoci w budynku. Wykonują pomiary wilgotności w budynku, izolację poziomą i pionową fundamentów, infekcję ciśnieniową. 

Izolacje pionowe, chronią podpiwniczoną część domu zagłębioną w ziemi. Są zabezpieczeniem przed penetracją wilgoci przez boczną ścianę domu. Izolacje poziome służą do zatrzymania ruchu wody z dołu do góry w murach budynku. Stosuje się je w budynkach niepodpiwniczonych. Więcej informacji na temat osuszania budynków znajdziecie na stronie https://osuszanie.info/.

Wilgoć w domu jednorodzinnym, w budynku mieszkalnym to poważny problem, który musimy rozwiązać szybko i skutecznie.

Dlaczego warto korzystać z wizualizacji architektury 3D?

 Witajcie :)

Wizualizacje architektoniczne są coraz powszechniej wykorzystywane przez architektów. Dzięki nim architekci i projektanci wnętrz mają ogromne możliwości, gdyż fotorealistyczne wizualizacje zachęcają klientów do skorzystania z proponowanej im oferty. Dowiedz się więcej o wizualizacjach 3D w architekturze i ich zaletach. 

Wizualizacje 3D - jakie są ich zalety w architekturze?

Wizualizacje architektoniczne są wykorzystywane niemalże w każdym biurze projektowym, które tworzy plany budowy domów, biurowców i innych budynków. Architekci tworzą je jako element materiałów edukacyjnych, a także dołączają je do tradycyjnych rysunków technicznych, by przedstawić klientom efekty swojej pracy. Dzięki temu klient może wskazać, które elementy projektu chciałby zmienić. Ostateczny plan jest dokładnie dopracowany, a gotowe budynki na najwyższym poziomie. 

Wizualizacje 3D są tworzone, by przedstawić wygląd wnętrz po umeblowaniu, pomalowaniu ścian i wykonaniu innych prac wykończeniowych. Proces tworzenia wizualizacji architektonicznych jest szybki, dlatego można na bieżąco omawiać je z klientem i modyfikować zaplanowane wyposażenie wnętrza lub jego inne elementy. W ten sposób projektant wraz z klientem jest w stanie dojść do porozumienia, jak ma wyglądać ostateczny kształt projektu. 

Wizualizacje 3D umożliwiają przedstawienie zarówno domów jednorodzinnych i szeregowców, jak i bloków mieszkalnych, biurowców i zakładów przemysłowych. W wersji trójwymiarowej można pokazać klientom również całe osiedla oraz wiele innych obiektów.

Wizualizacje wnętrz i całych budynków

Z pomocą wizualizacji 3D można przedstawić wybrane wnętrze, projekt aranżacji całego mieszkania lub zewnętrznego wyglądu budynku. Architekt może dzięki temu przedstawić fotorealistyczne plany, które zwiększą atrakcyjność prezentowanej inwestycji. Dołączenie wizualizacji do oferty dewelopera lub innego inwestora sprawia, że klientowi znacznie łatwiej wyobrazić sobie efekt końcowy budowy. Spore doświadczenie deweloperów w zakresie wizualizacji trójwymiarowych wskazuje, że dołączenie trójwymiarowej prezentacji znacząco zwiększa ruch na stronie internetowej oraz przyśpiesza sprzedaż mieszkań i domów.

Wizualizacje dają duże możliwości niemalże wszystkim osobom, które są związane z architekturą. Obecnie trudno wyobrazić sobie budowę bez stworzenia projektu w wersji trójwymiarowej. Warto w pełni wykorzystać zalety tego rozwiązania, gdyż żadne inne sposoby prezentowania planów budowy nie są tak efektywne jak fotorealistyczne ujęcia i filmy w 3D.

Mieszkanie - czym się kierować przy jego wyborze?

Witajcie :)

Własne mieszkanie to marzenie wielu z nas. Dotyczy ono najbardziej młodych ludzi - zaczynających dorosłe życie, młodych małżeństw, par - które chcą powiększyć rodzinę. Osoby, które przez lata wynajmują mieszkanie, chcą wreszcie mieć własne cztery kąty. Gdy zmieniamy miejsce zamieszkania, przeprowadzamy się do innego miasta również szukamy mieszkania. Wybór mieszkania nie jest szybką i prostą sprawą. To proces, który wymaga wielu ważnych decyzji. Musimy się do niego przygotować, nie tylko finansowo. 

Zanim zaczniemy przeglądać ogłoszenia i oglądać mieszkania na żywo musimy wiedzieć jakiej wielkości ma być to mieszanie, ile ma mieć pokoi, czy ma być z rynku wtórnego, czy pierwotnego, czy chcemy mieszkać w centrum miasta, czy na jego przedmieściach.   

Najważniejsze kryteria przy wyborze mieszkania

Każdy z nas ma inne potrzeby, ale są podstawowe kryteria, którymi się kierujemy w podejmowaniu ważnych decyzji jak zakup mieszkania:

Lokalizacja - to bardzo ważny aspekt przy wyborze mieszkania. Zależy nam, aby nasze mieszkanie mieściło się w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy. Zwracamy uwagę na tereny zielone, ścieżki rowerowe. Dobrze, gdy w pobliżu znajduje się niewielki park, zielony skwer. Chcemy otaczać się zielenią ze względów estetycznych i zdrowotnych. W miastach jest problem smogu, a zieleń oczyszcza powietrze. Rodzice chcą mieć dostęp do placów zabaw. Ważne jest dogodne połączenie komunikacyjne z najważniejszymi punktami w mieście. Liczy się wygoda, chcemy mieć w pobliżu miejsca zamieszkania sklepy, piekarnię, punkty gastronomiczne, ale też dostęp do szkół, przedszkoli. Zwracamy uwagę na miejsca parkingowe i lokalizacje garaży. 

Rodzaj zabudowy i stan budynku mieszkalnego - Musimy się zastanowić czy chcemy mieszkać na dużym osiedlu, z wielkiej płyty, czy na nowym, nowoczesnym osiedlu. Możemy wybrać mieszkanie w kamienicy, czy na małym osiedlu, z niską zabudową. Dobrze jest ocenić stan budynku mieszkalnego, jego wiek, stan elewacji i dachu. Zwrócić uwagę czy jest domofon, jaki jest stan klatki schodowej, czy w budynku są piwnice, garaż, Warto zorientować się w jakiej odległości od budynku znajdują się pojemniki na odpady.

Ocena mieszkania - Pierwszy aspekt na który zwracamy uwagę to na którym piętrze mieści się mieszkanie. Jeśli na wyższej kondygnacji, to ważne jest aby w klatce była winda. Następnie jaki jest jego metraż i rozkład pomieszczeń, czy kuchnia jest otwarta na salon, czy w mieszkaniu jest osobne wc. Oceniamy standard mieszkania, może być wysoki, wymagać odświeżenia lub gruntownego remontu. Zwracamy uwagę czy mieszkanie jest jasne, czy w ciągu dnia wpada do niego dużo światła dziennego. Interesuje nas usytuowanie pomieszczeń pod względem stron świata, w jakim kierunku są zwrócone okna w mieszkaniu. Oceniamy stan stolarki okiennej, drzwiowej, ale i też stan podłóg. Interesuje nas wielkość balkonu. Zwracamy uwagę na pozostałe wyposażenie, które jest w cenie mieszkania np. armatura łazienkowa, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD.

Przy wyborze mieszkania warto przeglądać oferty i zasięgnąć opinii fachowych biur nieruchomości, najlepiej prężnie działających w mieście lub okolicy w którym chcemy kupić mieszkanie jak www.edom-nieruchomosci.pl/mieszkania-na-sprzedaz-gorzow-wielkopolski.html. 

Własne mieszkanie to marzenie wielu z nas, zwłaszcza osób młodych, dopiero zakładających rodzinę.

Mieszkanie w Gdańsku od Inbalance

 Witajcie :)

Najczęściej na blogu pokazuję wam skandynawskie mieszkania, zlokalizowane w Szwecji. 
Dziś chciałam wam przedstawić nowoczesne mieszkanie do wynajęcia w Gdańsku. Urządzone według najnowszych trendów, w modnej kolorystyce, ale też uniwersalne i ponadczasowe.  

Inwestycja Granaria jest zlokalizowana w samym sercu Gdańska, na Wyspie Spichrzów, tuż nad rzeką Motławą. Zaprojektowane przez Studio Inbalance mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze apartamentowca, z którego rozciąga się iście spektakularny widok na centrum miasta. Z balkonu można podziwiać Bazylikę Mariacką, pływające po rzece statki i łodzie oraz rzędy skąpanych w słońcu kamieniczek. 

Sam projekt wnętrza miał spełniać kilka kryteriów. Inwestorzy pragnęli przestrzeni unikatowej i jedynej w swoim rodzaju. Mieszkanie przeznaczone pod wynajem miało mieć swój unikalny charakter, przy jednoczesnym zachowaniu pewnego rodzaju uniwersalności – zważając na fakt, że będzie miało wielu różnych mieszkańców. Bardzo ważne było zastosowanie dobrej jakości materiałów i wykreowanie przestrzeni wpisującej się w trendy, ale jednocześnie ponadczasowej, opierającej się sezonowym modom. 

Salon z kuchnią

Jasno kremowa kuchnia z zaobloną, dekoracyjną wyspą stanowi centralny punkt przestrzeni dziennej. Kremowe odcienie blatu i wyspy kuchennej to zasługa konglomeratu kwarcowego Silestone Yukon od Cosentino, na który projektantka Hanna Brzozowska zdecydowała się ze względu na jego wyjątkową estetykę i wysokie parametry techniczne. Dzięki użyciu nowoczesnych technologii konglomerat ten charakteryzuje się wysoką odpornością na uszkodzenia mechaniczne, działanie wody, zarysowania oraz plamy. Materiał, stworzony z myślą o wymagających klientach, pozwala na ogromną swobodę w kreowaniu przestrzeni kuchennych, łazienkowych czy części dziennych. W dodatku bardzo łatwo utrzymać go w czystości.

 Odcienie bieli w kuchni zestawiono z przepięknym fornirem czeczotowym oraz z zabudową lodówki w odcieniu terakoty, nawiązującą kolorem do widzianych zza okna dachówek. Podział pomiędzy częścią kuchenno-jadalnianą, a przestrzenią wypoczynkową podkreślił przylegający do wyspy czarny, drewniany stół – oczywiście tak, jak cała kuchnia – projektowany i wykonywany na specjalne zamówienie. Właściciele mieszkania bardzo cenią dobre wzornictwo, wysoką jakość projektowanych mebli i dodatków. W apartamencie nie mogło zabraknąć i takich detali. 

Co za widok! 

Część dzienna jest przepełniona słońcem, jasna i zaprojektowana w bardzo subtelny sposób, a widoczny z salonu balkon i elewacja budynku są niewątpliwie integralnym elementem mieszkania. To do minimalistycznej, białej elewacji nawiązują wszystkie pionowe, geometryczne podziały występujące we wnętrzu.

 W sypialni można spędzać długie, leniwe godziny. Tak jak w salonie i w łazience, pojawiły się tu nowoczesne grzejniki Vasco - modele Tulipa oraz Iris. Moduły zagłówka naśladują zdobiące meble frezowania, które również występują na komodzie. Ścianę za łóżkiem delikatnie rozrzeźbiono jasnym, betonowym tynkiem, a całość ociepla brązowa zabudowa łóżka i fornirowana szafa.

W samej łazience po pierwotnym układzie zaproponowanym przez dewelopera nie ma najmniejszego śladu, wszystko przeprojektowano tak, by pomieszczenie było możliwie jak najbardziej funkcjonalne i piękne. Kabinę zaprojektowano z tych samych profili, które dzielą sypialnię i salon, wc przeniesiono w poprzednie miejsce pralki - samą pralkę natomiast ukryto w zabudowie koło umywalki. We wnętrzu króluje biel blatu umywalkowego z konglomeratu Silestone Miami White od Cosentino i jasne kremowe odcienie. 

Przyszli najemcy już nie mogą się doczekać, kiedy tu zamieszkają!

Przestrzeń dzienna, salon z kuchnią.

Korzystanie z porady prawnej przy zakupie domu, mieszkania

 Witajcie :) 

Nasze polskie prawo jest obszerne i zawiłe, często ulega zmianom. Nieznajomość przepisów prawa może nam szkodzić, a nawet narazić nas na straty finansowe. Dlatego przy podejmowaniu ważnych, życiowych decyzji warto skonsultować się z radcą prawnym. Doświadczony radca prawny rzeczowo oceni nasz problem i doradzi najlepsze rozwiązanie w oparciu o obwiązujące przepisy prawa. W ciągu naszego życia nieraz zdarzy nam się sytuacja, w której będziemy potrzebowali takiej pomocy prawnej. Najczęściej są to porady prawne w zakresie: uzyskania odszkodowania i zadośćuczynienia, doradztwo w sprawach majątkowych, czyli zakup nieruchomości, spadek, darowizna, alimenty. Szukamy pomocy prawnej z zakresu prawa pracy, prawa rodzinnego. Polacy najczęściej korzystają z usług kancelarii prawnej przy rozwodach, ale powoli zaczynamy doceniać usługi prawnicze przy innych życiowych decyzjach. 
         Pomoc prawna przydaje się, gdy kupujemy mieszkanie, dom w stanie deweloperskim lub na rynku wtórnym. Warto doradzić się prawnika specjalizującego się w prawie budowlanym, gdy mamy jakiekolwiek wątpliwości co do umowy jaką mamy podpisać z deweloperem. Może być to umowa przedwstępna, rezerwacyjna lub deweloperska. Nasz doradca pomoże nam też sprawdzić dewelopera, gdy mamy wątpliwości co do jego uczciwości. Zrewiduje potencjalne zadłużenie dewelopera na podstawie publicznych informacji. Pomoże w sytuacji sporu z deweloperem np. w sprawie nienaprawionych usterek w mieszkaniu.  

Nawet gdy wszystko jest dobrze i nic nas niepokoi to i tak warto udać się do radcy prawnego, gdy kupujemy nieruchomość. Przy takiej inwestycji jest wiele trudności i zawiłości, z którymi samemu trudno sobie poradzić. Prawnik dokładnie wyjaśni nam postanowienia umowne i wszelkie niebezpieczeństwa z nimi związane. Zabezpieczy nas, gdyby inwestycja nie została wykonana w terminie. 

Na rynku wtórnym radca prawny ochroni nas przed zawarciem umowy przedwstępnej z osobą nieuprawnioną, czy przed kupnem mieszkania, domu obciążonego hipoteką lub gdy wystąpił problem z tzw. zasiedzeniem nieruchomości. Prawnik pomoże nam zebrać wszystkie dokumenty i wyjaśnić trudności związane z zakupem starego, zniszczonego domu do remontu. 

Czy kupujemy dom, mieszkanie od dewelopera, na rynku wtórny, czy stary wymagający remontu dom lub dom letniskowy to warto poszukać pomocy w profesjonalnej kancelarii prawnej jak Kancelaria R. Ptak i Wspólnicy. Doświadczeni prawnicy pomogą nam na każdym etapie w tak ważnej dla nas inwestycji jaką jest zakup domu lub mieszkania.

Piękne, duże mieszkanie, własny dom to marzenia każdego z nas. Dobrze gdy taka inwestycja przebiega gładko, bez żadnych problemów. Wtedy możemy cieszyć się i spokojnie urządzać swoje wnętrza. 

Sypialnia w kuchni, czyli ciekawe rozwiązania aranżacyjne w skandynawskim mieszkaniu

Witajcie :)

Skandynawski styl nas inspiruje od kilku dobrych lat. Mimo pojawiających się wciąż nowych trendów nie mija na niego moda. Styl skandynawski potrafi też ewoluować i dopasowywać się do nowych trendów, jak chociażby do stylu boho, czy biofilia.   

Cenimy go za prostotę, ponadczasowość, czerpanie z natury, za używanie naturalnych materiałów jak drewno. 

Skandynawskie wnętrza to też ciekawe, często nietuzinkowe, ale praktyczne i funkcjonalne rozwiązania aranżacyjne. W skandynawskim mieszkaniu musi być przestrzeń, nawet gdy jest ono nieduże.

W dzisiejszym poście chcę wam pokazać mieszkanie, w którym w jednym dużym pomieszczeniu wydzielono kuchnię i sypialnię.
To rzadkie rozwiązanie, ale w tym mieszkaniu się bardzo sprawdziło.
Sypialnię oddzielono od kuchni szklanymi drzwiami z konstrukcją z aluminium. Takie rozwiązanie dostarcza światło dzienne kuchni w której nie ma okien i jest ciekawym industrialnym elementem aranżacyjnym.
Dla podkreślenia przemysłowego charakteru w kuchni wstawiono wysoki aluminiowy stół i czarne, metalowe barowe stołki. 
Kuchnia jest prosta, nowoczesna, dominuje w niej szary kolor mebli i biel kafelek typu metro. 
Sypialnia jest nieduża, ale dzięki jasnej palecie kolorów i dużej ilości światła dziennego wydaje się przestronna. Zmieściła się w niej wnęka na szafę z białą kotarą i stylowa ławka. Przestrzeń powiększa również lustro, które bardziej przypomina okno. Jasna drewniana podłoga również rozjaśnia i dodaje przestrzeni obu wnętrzom. 
Kuchnia z sypialnią to nie jedyne ciekawe rozwiązanie w tym mieszkaniu.
Drugie duże pomieszczenie stanowi tu salon, z jadalnią i wnęką na domową bibliotekę. 
Domowa biblioteka została pomalowana na modny w tym roku kolor miętowy w odcieniu szarości, w mocniejszym odcieniu. Dzięki czemu od razu nasza uwaga jest skierowana na ten kąt.
W korytarzu brakowało miejsca na szafkę z butami, więc w tym celu przeznaczono półkę nad drzwiami do łazienki.

Ciekawe, funkcjonalne rozwiązania w skandynawskim mieszkaniu. 
Sypialnia w kuchni, oddzielona szklanymi drzwiami z aluminium. 

Osuszanie ścian z wilgoci w naszym domu

Witajcie :)

Nadmierna wilgoć w pomieszczeniu mieszkalnym, w domu prywatnym, to nierzadki, poważny problem. 

Jej przyczyny są różne. Do najczęstszych przyczyn należą: nieszczelny dach, nieodpowiednia wentylacja, brak właściwej izolacji cieplnej budynku.

Nieszczelności w poszyciu dachowym, do tego dochodzą zapchane rynny i nieszczelności w budowie kominków, to wszystko powoduje mokre zacieki na suficie, ścianach, które w konsekwencji powodują pleśń i grzyby. 

Przyczyną wilgoci może być też zła izolacja fundamentów i podłóg. Dochodzi wówczas do kapilarnego podciągania wilgoci z gruntu. Ten problem spotyka się w starych budynkach, gdzie brakuje odpowiedniej izolacji lub w przypadku uszkodzenia istniejącej izolacji. 

W wyniku zalania spowodowanego uszkodzeniem instalacji wodnej, grzewczej, czy kanalizacji bardzo często dochodzi do zawilgocenia ścian i konstrukcji budynku. 

Aby zapobiec utrzymywaniu się wilgoci w naszym domu konieczne jest osuszanie budynku.

Osuszaniem budynku, jak i poszczególnych ścian wewnętrznych zajmują się profesjonalne firmy, wyposażone w odpowiednie w tym celu urządzenia i sprzęt. 

Często potrzebne jest też odgrzybianie i ozonowanie, gdy na ścianach zaczął pojawiać się niebezpieczny dla naszego zdrowia grzyb. 

Osuszanie ścian przydaje się również po generalnym remoncie lub w nowym budynku ze świeżymi tynkami i wylewkami. Taki proces przyspiesza zakończenie remontu, czy nowej inwestycji. 

W ostatnim czasie pojawił się problem z tzw. wilgocią technologiczną w nowym budownictwie. Problem występuje wtedy, gdy technologia wykonywanych prac budowlanych wymaga czekania, a czas nagli, aby dotrzymać terminu końca inwestycji lub rodzina chce się wprowadzić jak najszybciej do nowego domu. Wtedy pomocna jest firma osuszająca budynek, która dba na każdym etapie prac budowlanych o stan wilgoci.

W osuszaniu ścian zazwyczaj stosuje się metody nieinwazyjne. Jednak gdy konstrukcja ściany została uszkodzona czy zagrzybiona należy skuć tynk lub podjąć inne działania, które wyeliminują problem.

Staramy się dbać o nasz dom, ale czasem może nas zaskoczyć problem z wilgocią, czy 
z zalaniem budynku. 
Nieszczelny dach, uszkodzone rynny to tylko niektóre z przyczyn wilgoci w domu. 

W roli głównej, regał z otwartymi półkami w kawalerce

Witajcie :) 

Półki, regały z otwartymi półkami od dawna nam służą w aranżacji naszych wnętrz. 

Są pojemne, funkcjonalne i dekoracyjne. Mogą być drewniane, wykonane z wysokiej jakość meblowej płyty MDF, metalowe, a nawet szklane.

Służą nam do przechowywania książek, ozdobnych bibelotów. Na półkach możemy wyeksponować rodzinne zdjęcia, pamiątki z wakacji, czy ulubioną kolekcję porcelany. Sprawdzą się w kuchni na przyprawy i akcesoria kuchenne. W pokoju dziecięcym przydadzą się na pluszaki i zabawki. W łazience na ręczniki i kosmetyki. 

W dzisiejszym poście chcę wam pokazać nieduże mieszkanie, o metrażu 39 m2, w którym dominują regały z otwartymi półkami. Mieszkanie jest przestronne, jasne i ciekawie urządzone. 

Na pierwszy rzut oka widzimy tu prosty, nowoczesny, styl skandynawski, ale gdy się przyjrzymy dokładnie to zobaczymy klasyczne i retro dodatki.

Czarny, metalowy regał wita nas od wejścia do salonu. Półki w regale zostały wykonane ze szkła. Regał służy właścicielom do eksponowania różnych bibelotów i pamiątek. Taki metalowy regał ma charakter i nowoczesny i industrialny. Dobrze komponuje się z drewnem. 

W dalszej części salonu pod oknem mieszczą się dwa, białe klasyczne regały, wykonane z płyty meblowej. Pełnią one rolę biblioteczki. Są pojemne, dlatego można w nich trzymać dużo książek. Białe regały na książki pasują do retro konsoli, starego lustra i retro galerii ściennej. Okrągły, tapicerowany fotel też jest w stylu vintage.   

W kuchni również nie zabrakło otwartych półek. Drewniano-metalowy regał został przytwierdzony do jednej ze ścian nad drewnianym blatem. Zastąpił on szafki górne, których brak w tej kuchni. Stanowi on ciekawy detal i dekoracyjny akcent pomieszczenia. Kuchnia ma białe, proste szafki dolne, stalowe elementy jak chociażby okap. Do całości bardzo dobrze pasuje regał z otwartymi półkami. Wszystkie te metalowe, stalowe, chromowane elementy nadają kuchni trochę industrialnego charakteru.  

Czarny, metalowy regał przy wejściu do salonu. 

Kawalerka z charakterem i z dodatkiem pudrowego koralu

Witajcie :)

 Rzadko na blogu przedstawiam kawalerki, więc dzisiaj nadrabiam zaległości :)

Mieszkanie, które chcę wam pokazać ma jeden duży pokój, który pełni rolę salonu i sypialni. Ma przestronną kuchnię i łazienkę. Wnętrza są jasne, urządzone w stylu skandynawskim. Mieszkanie nie jest duże, ale też nie jest "zagracone", czuje się w nim przestrzeń. Na kawalerkę, dla singla jest w sam raz, ma 40 m kw.

Pomysł na połączenie typowej sypialni z łóżkiem i salonem jest u nas w polskich mieszkaniach rzadkością. Odwrotnie jest na Zachodzie Europy, a zwłaszcza w krajach skandynawskich. U nas sypialnia jest strefą prywatną, której nie oglądają goście. Jeśli nie mamy osobnego pomieszczenia na sypialnię rezygnujemy z łóżka na rzecz wygodnej kanapy z funkcją spania. W nocy salon staje się sypialnią, a w dzień z powrotem salonem.

W opisywanym mieszkaniu część sypialniana naturalnie łączy się z częścią dzienną. Sprawia to dobór tekstyliów, dodatków i kolorów. Głównym kolorem, który od razu rzuca się w oczy jest pudrowy odcień modnego koralu. W tym kolorze mamy sofę w części dziennej, ale również dekoracyjne poduszki na łóżku. Koral w jaśniejszym i mocniejszym odcieniu jest również obecny w dodatkach, bibelotach i w grafikach na ścianie. Odcień jasnego koralu mają nawet kwiaty jak bukiet piwonii. 
Atutem salonu są grafiki, obrazy, dzieła sztuki współczesnej jak plakat Picasso Fred & Frihed czy Jan Voss. Oczywiście w części dziennej nie brakuje też sporej ilości książek. 

Kuchnia jest biała z dodatkiem czarnego koloru. Proste, białe meble zdobią czarne granitowe blaty. Na ścianie mamy białe płytki metro. Okrągły, biały stół tworzy komplet z czarnymi krzesłami. Mocny akcent kolorystyczny stanowi czerwona półka na książki.

Salon połączony z sypialnią, z dodatkiem pudrowego koralu.